Условия

Цель

Погашение задолженности по кредиту предоставленному сторонним банком, первоначальной целью которого являлось:

• приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме путем заключения договора купли-продажи, договора инвестирования в строительство объекта недвижимости, договора долевого участия
• приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком (для сотрудников компаний, включенных в перечень стратегических партнеров, ключевых партнеров)

Сумма

от 500 тысяч до 15 млн рублей

Срок

от 1 года до 20 лет

Базовая процентная ставка

9,00% годовых

Минимальная процентная ставка

6,50% годовых с учетом всех скидок, предусмотренных данной программой

Скидки

• на 0,75 процентных пункта при поступлении кредитной заявки от сотрудников предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров, а так же их супругов и близких родственников. При этом одним из заемщиков или созаемщиков должен быть сотрудник предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров Банка
• на 0,25 процентных пункта при поступлении кредитной заявки от сотрудников предприятий, включенных в перечень партнеров
• на 0,75 процентных пункта на период поступления зачислений заработной платы на счет, открытый в ООО Банк "КПК "БЛАГОПОЛУЧИЕ""
• на 0,50 процентных пункта при сумме остатка ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту менее 50% от стоимости объекта недвижимости
• на 0,50 процентных пункта при поступлении кредитной заявки от сотрудников предприятий, отнесенных к перечню ключевых партнеров
• на 0,25 процентных пункта при условии заключения кредитного договора в течение 30 дней после получения положительного решения о выдаче кредита
• на 0,25 процентных пункта при наличии непрерывного стажа на текущем месте работы более 5 лет

При наличии одновременно нескольких условий - скидки суммируются

Надбавки

• на 2,0 процентных пункта - при отсутствии добровольного страхования жизни (ДСЖ)
• на 2,0 процентных пункта - при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретенный объект недвижимости (титула) в страховой компании соответствующей требованиям Банка
• на 2,0 процентных пункта – при несоблюдении заемщиком(-ами) обязательства по ежегодной пролонгации договора страхования риска утраты/потери имущества в течении всего срока кредита
• на 1,0 процентный пункт – на период: с даты предоставления кредита до даты предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка (в случае необходимости нотариального удостоверения договора залога)

При наличии одновременно нескольких условий по увеличению размера процентной ставки – размеры увеличений суммируются.

Размер суммы предоставляемого кредита от рыночной стоимости закладываемого имущества

до 80%

Обеспечение

залог имеющегося в собственности объекта недвижимости, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит. Залогодателем должен являться Заемщик/Созаемщик

Участники сделки

до 4 человек

Оформление супруга в качестве созаемщика обязательно (если это не противоречит условиям брачного договора)

Особые условия

• минимальный срок обслуживания долга у первичного кредитора 6 месяцев
• отсутствие просрочек по рефинансируемой задолженности
• возможно изменение схемы погашения задолженности (аннуитетная или дифференцированная)

Срок рассмотрения заявки на кредит

в течение 7 рабочих дней* со дня предоставления в Банк полного пакета документов

Способ предоставления кредита

кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке КПК "БЛАГОПОЛУЧИЕ" согласно Тарифам Банка

Обязательные условия, включаемые в договор

• предоставить в Банк в течение 10 рабочих дней со дня выдачи нового кредита справку от первичного кредитора о полном погашении задолженности
• обязанность в течение 30-ти рабочих дней с даты выдачи кредита, выполнить все юридические и фактические действия, в результате которых будет осуществлена регистрация ипотеки в пользу Банка КПК "БЛАГОПОЛУЧИЕ"
• до выдачи кредита предоставить расписку о предоставлении договора залога в Росреестр на регистрацию ипотеки в пользу Банка КПК "БЛАГОПОЛУЧИЕ"

Если изложенные требования не соблюдены в полной мере, начиная со дня, следующего за днем неисполнения данных обязательств, процентная ставка по кредиту увеличивается на 4 % и возвращается на прежний уровень с первого числа месяца, следующего за днем исполнения обязательств по предоставлению необходимых документов, либо Банк вправе потребовать досрочного исполнения договора

Подробные условия программ ипотечного кредитования в разделе Документы

*Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка